2008年9月1日，永業(yè)行開展工業(yè)用地集約利用評價指標(biāo)體系研究
來源：原創(chuàng)文章發(fā)布時間：2008-09-01瀏覽次數(shù)：6782
近期，永業(yè)行組織專業(yè)技術(shù)人員對工業(yè)用地集約利用評價指標(biāo)體系進(jìn)行系統(tǒng)研究。
隨著湖北省國土資源廳第二批城鎮(zhèn)土地節(jié)約集約利用評價與考核試點(diǎn)工作的啟動，永業(yè)行迅速展開各項土地節(jié)約集約利用評價工作。在項目運(yùn)行過程中技術(shù)人員發(fā)現(xiàn)，近幾年來業(yè)界對土地集約利用的評價主要是以行政區(qū)域或者功能區(qū)域?yàn)閱挝婚_展的，其評價指標(biāo)也都是從宏觀層面構(gòu)建的，而對于具體行業(yè)如工業(yè)土地利用的集約評價，相關(guān)研究并不多。工業(yè)用地作為土地利用的一個子系統(tǒng)同樣需要集約利用，但目前國內(nèi)還沒有統(tǒng)一的指標(biāo)體系和標(biāo)準(zhǔn)值。為此，永業(yè)行對工業(yè)用地集約利用評價指標(biāo)體系進(jìn)行了較全面深入地探討和研究。
通過查閱大量資料，以及對各類業(yè)界觀點(diǎn)進(jìn)行分析和綜合，同時結(jié)合豐富的集約利用評價實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，永業(yè)行針對工業(yè)用地集約利用評價指標(biāo)體系提出了自己的觀點(diǎn)和想法：工業(yè)用地集約利用應(yīng)包含經(jīng)濟(jì)、結(jié)構(gòu)、生態(tài)、動態(tài)四層涵義，即以可持續(xù)發(fā)展思想為依據(jù)，在合理布局、優(yōu)化用地結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，通過增加存量土地投入、合理配置相關(guān)生產(chǎn)要素、改善經(jīng)營管理、提高利用強(qiáng)度等途徑，不斷提高工業(yè)土地的使用效率以及經(jīng)濟(jì)、生態(tài)和社會效益。
此外，綜合考慮工業(yè)用地的利用特點(diǎn)，技術(shù)人員認(rèn)為，工業(yè)用地集約利用評價的指標(biāo)體系應(yīng)當(dāng)包含土地投入強(qiáng)度、土地產(chǎn)出效益、土地利用結(jié)構(gòu)和土地生態(tài)效益四個因素12個評價指標(biāo)。
從實(shí)際情況來看，上述指標(biāo)體系不僅有效地反映了工業(yè)用地規(guī)律，而且具有較好的現(xiàn)實(shí)性和操作性。下一步相關(guān)技術(shù)人員還將對這些指標(biāo)的合理值確定和指標(biāo)體系的應(yīng)用做深入、細(xì)致的分析和研究，建立工業(yè)用地集約利用評價指標(biāo)體系。
